суббота, 13 декабря 2008 г.

Недвижимость в столице дешевеет?

Надежды основных игроков рынка недвижимости на его осеннее бум и возобновление роста цен не подкреплены реальными фактами. Начавшееся в 2007 году разубоживание цен на жилье, в следующем году не только продолжится, но и, как будто, ускорится.

Рост цен на недвижимое имущество прекратился в конце 2006 – начале 2007 годов одновр`еменно во многих государствах. В частности, в США, в России и в Украине. Следом стартовал процесс снижения цен.

Дегрессия цен, пусть не такое стремительное как ожидают и надеются многие, все же должно произойти. Дело в том, что цена квадратного метра жилья в столице приблизилась к своей критической отметке. Почто критической? Суд в том, что за среднюю квартиру в Киеве, и даже, не в одном из самых престижных районов приобретатель вынужден выкладывать огромные средства. Под час количество нулей и к бабке не ходи поражает. Делать что взглянуть на стоимость недвижимости за границей, например Европе, то за ту же сумму малороссийский клиент может приобрести достаточно неплохой вариант (привлекательные район, транспортные развязки и т.д.). В данном контексте речь идёт о покупателе, которые в последнее промежуток времени предпочитают набивать подкожные в объекты недвижимости. Раздутый рыночек недвижимости Украины требует уже очень жирно большой платы за лакомый кусочек земли, поэтому бизнесмены среднего эшелона предпочитают перенацелить близкие денежные вливания в Европейскую недвижимость. Сию минуту популярным является недвижимость в Черногории, Чехии, Словакии, Германии, Франции. Активизировались и продавцы с Турции, которые понимая что стоимость квадратного метра жилья в столице чрезвычайности высок, предлагают объекты недвижимости на Турецких берегах за относительно невысокую плату.

Поэтому, основные крупные игроки рынка недвижимости, так называемые “держатели кварталов” вынуждены будут поубавить свои аппетиты и, как худо-бедно усмирить цены. Бизнесмены среднего уровня не с руками и ногами желают покупать “дутую” остолбенение в столице, “обычному смертному” она просто не под силу. Ну что ж, на остаётся всего медлить… когда спекулятивные круг интересов и монополия будут ослаблены.




Фестиваль коньков.

Скутеры

Квартира в Москве.

Комментариев нет: